Épület energetikai tanúsítványra, van szüksége ahhoz hogy eladjon, bérbe adjon, új épületet használatba vegyen.
A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet alapján, az épületek energetikai tanúsítását kell elvégezni az alábbi esetekben.
A felülvizsgálat szükségességét, és ellenőrzésének gyakoriságát a 9/2008. (II. 22.) ÖTM rendelettel kiadott Országos Tűzvédelmi Szabályzat határozza meg. A felülvizsgálatot aszerint hogy mikori létesítésről kell minősítést készíteni lehet “norma szerint” és “nem norma szerint” felülvizsgálatról beszélnünk. A “nem norma” szerinti felülvizsgálatokat a régen létesült MSZ 274 szabványsorozat alapján készült villámvédelmi berendezéseknél alkalmazzuk. A “norma” szerinti felülvizsgálatot, pedig az új létesítéseknél (vagy ahol 40%-ot meghaladó mértékű bővítése volt villámvédelemnek) és az MSZ 62305 szabvány alkalmazásával terv alapján készült villámvédelmi berendezéseknél.
A villámvédelmi berendezést
“A” és “B” tűzveszélyességű építményben, szabadtéren vagy LPL I-II védelmi szinten legalább 3 évenként,
“C,D,E” tűzveszélyességű építményben, szabadtéren vagy LPL III-VI védelmi szinten legalább 6 évenként,
A villámvédelem mint villamostechnikai berendezés, az emberélet védelmének, a tűz elleni védelemnek és az elektromos berendezések védelmének kockázatelemzésen alapuló műszaki intézkedések együttese, amely meghatározott fokozat szinteket állapít meg, és ennek megfelelő védelmi megoldásokat ír elő. Csak a megfelelő módon kiépített külső és belső villámvédelemmel tudunk eredményesen védekezni a villámcsapás káros hatásai ellen.
A felülvizsgálat célja a villámvédelmi rendszer hibáinak felderítése. A felülvizsgálat eredményeit és a feltárt hiányosságok kijavítását a Katasztrófa védelem szakemberei hatósági ellenőrzés keretében kérik.
A villámvédelmi felülvizsgálatot csak jogosultsággal rendelkező szakember végezheti és a helyszíni mérések és felülvizsgálatok után a villámvédelmi berendezésről minősítő iratot készít. A jegyzőkönyv az 9/2008. (II. 22.) ÖTM rendelet előírásai szerint készül. Amennyiben “nem norma” szerinti akkor az MSZ 274 sz. szabvány, amennyiben “norma” szerinti, az MSZ 62305 szabvány alkalmazásával.
A villámvédelem komplex vizsgálatát és tervezését végezzük, ami azt jelenti, hogy szakembereink elkészítik a villámvédelmi kockázatelemzést ennek alapján készítenek villámvédelmi tervet, majd a terv alapján kivitelezést is megvalósítjuk. a villámvédelemről minősítő iratot állítunk ki az új létesítésnek megfelelően “norma szerint”. Ha csak felújításról vagy ellenőrzésről van szó akkor a besorolásnak megfelelő “nem norma” szerinti felülvizsgálatról állítunk ki minősítő iratot.
A villamos berendezések időszakos érintésvédelmi szabványossági felülvizsgálatának elvégeztetése az üzemeltető feladata, és ismerete több szempontból is fontos:
A kommunális-, ipari- és kereskedelmi létesítmények, lakóépületek, ingatlanok tulajdonosait, üzemeltetőit jogszabályi kötelezettség terheli, hogy az építmény erősáramú villamos hálózatának felülvizsgálatáról minősítő irat készüljön, üzembe helyezés előtt, valamint meghatározott időközönként időszakosan. Ezt a kötelezettséget rendeletben határozták meg, melyet OTSZ néven ismerünk, és a katasztrófavédelem szakemberei, valamint a munkavédelmi ellenőrzéseken az ellenőrző hatóságnak bármikor be kell tudni mutatni.
A tűzesetek és az áramütéses balesetek gyakran a villamos hálózat problémáira vezethetők vissza. Az időszakos felülvizsgálat során műszeres mérésekkel sokszor megállapításra kerülnek hiányosságok, melyek pusztán csak avulásból is adódhatnak, és javításukkal jelentősen csökkenthető a személyi sérülések, áramütések kockázata.
A műszeres ellenőrzés során a hálózat olyan hibái is feltárhatók, melyek a gépek, berendezések üzemelésében még éppen nem, de áramütés veszélyes állapot előfordulásához, meghibásodásához vezetnének – így ezek megelőzése jelentős baleseti kockázat csökkentést eredményez.
Cégünk vállalja a helyszíni mérés és felülvizsgálat elvégzését, valamint az előírások szerinti minősítő irat és dokumentációk, jegyzőkönyvek elkészítését, mely a hatóságok előtt bizonyítja hogy ön mint megrendelő eleget tett a jogszabályi kötelezettségének. A felülvizsgálatokat az érvényben lévő és a létesítéskor érvényben volt szabványok és rendeletek előírásainak maradéktalan betartásával, megbízóink biztosak lehetnek afelől hogy vizsgálatunk körültekintő, és az érvényességi idő alatt világos helyzetképről tanúskodik. Az esetlegesen feltárt hibákra megoldási javaslatokat adunk. Ön biztos lehet abban, hogy a felülvizsgálatok lebonyolításához és a minősítő irat elkészítéséhez szükséges tárgyi, személyi feltételek és engedélyek birtokában vagyunk.
Minden új, villamos berendezést üzemszerű használatbavétel előtt ellenőrizni kell, és a villamos berendezés átadásához Első üzembe helyezési szabványossági felülvizsgálatot kell végezni. A felülvizsgálat szükségességét a 9/2008. (II. 22.) ÖTM rendelet írja elő és az MSZ HD 60364-6: 2007 szabvány előírásai és az MSZ 4851 szabványsorozat szerint kell elvégezni.
Célja az elkészült villamos berendezés ellenőrzése abból a szempontból, hogy a terveknek, kritériumoknak megfelelően, és teljesülnek az MSZ HD 60364 szabványsorozat követelményei, melynek megfelelően biztonságosan üzemeltethető. Ennek megléte hitelt érdemlően bizonyítja, hogy csak olyan berendezés kerül üzembe helyezésre, amely a szabványoknak megfelelően lett kivitelezve és azokat jogszerűen használhatják üzemeltethetik az áramütés kockázatának jogszabályban előírt szintjére korlátozottan.
Az első üzembe helyezés előtti minősítő iratot, a Katasztrófavédelem és a Munkavédelmi és Munkaügyi Felügyelőség a használatbavételi eljáráskor ellenőrzi, és helyszíni szemle után a jegyzőkönyvet készít annak meglétéről és tartalmáról hogy az MSZ HD 60364-6:2007 előírásai és a 54/2014. (XII. 05.) BM rendelet előírásai szerint készült.
A villamos berendezések érintésvédelmének időszakos felülvizsgálatát a 22/2005. (XII. 21.) FMM rendelettel módosított, 14/2004. (IV. 19.) FMM rendelet írja elő és az MSZ 4851 szabvány sorozatban leírt mérési módszerekkel kell elvégezni
Vizsgálat elvégzésének gyakorisága:
Kommunális létesítmények és lakóépületek, nyaralók, valamint a 30 kW-nál (pl: 3x50A)nem nagyobb névleges csatlakozású ipari és kereskedelmi létesítményeknél 6 évente
Minden más helyen 3 évente
Az érintésvédelem azokat a műszaki intézkedéseket jelenti, amelyek az üzemszerűen feszültségmentes (pl: burkolatok), de meghibásodás, (testzárlat) következtében feszültség alá kerülő részek érintésekor bekövetkező áramütést akadályozzák meg és tartsák az elfogadható mértékű szint alatt. A felülvizsgálat célja a villamos berendezések érintésvédelmi hibáinak felderítése, s ezáltal az ebből fakadó áramütéses balesetek megelőzése.
A felülvizsgálatról készült minősítő iratnak tartalmaznia kell a vizsgálat során megállapított, feltárt hiányosságokat, műszeres mérési eredményeket és a felülvizsgáló adatait, jogosultságát. A feltárt hiányosságok javítására megszabott határidőt, dátummal. A Katasztrófavédelem valamint a Munkavédelmi és Munkaügyi Felügyelőség hatósági ellenőrzés keretében kéri az elkészült dokumentációt.
A használat közben kézben tartott, illetve hálózatra kapcsolt állapotban könnyen áthelyezhető villamos készülékek kéziszerszámnak minősülnek. A kéziszerszámok időszakos, évenkénti ellenőrzését a 14/2004. (IV.19.) FMM rendelet írja elő.
Célja a villamos kéziszerszámok hibáinak feltárása (pl. törött burkolat, villásdugó, sérült szigetelés a vezetéken), melyek áramütéses balesetet okozhatnak.
A felülvizsgálat megtörténtét és a feltárt hiányosságok kijavítását szintén a Katasztrófavédelem és a Munkavédelmi és Munkaügyi Felügyelőség ellenőrzi.
Hasonlóan az érintésvédelmi minősítő irathoz, a helyszíni ellenőrzés és műszeres mérések után a jegyzőkönyv MSZ HD 60364-56: 2007 sz. szabvány, valamint MSZ 4851 sz. szabvány mérési módszerei szerint készül.
Kisfeszültségű villamos berendezések időszakos (tűzvédelmi) felülvizsgálata minden tűzveszélyességi osztályban!
28/2011.(IX.06.) BM rendelet az Országos Tűzvédelmi szabályzatról (továbbiakban OTSZ) valamint a megjelent de még hatályba nem lépett 54/2014.(XII.05) BM rendelet (OTSZ 5) rendelkezik a felülvizsgálatok gyakoriságáról.
Idézet, a 28/2011.(IX.06) BM rendeletből:
213. § (1) E fejezet szempontjából tűzvédelmi felülvizsgálat olyan ellenőrzési művelet, amely javítási, karbantartási műveletek nélkül, a hibák megállapítására és minősítésére irányul.
215. § (1) A vizsgálatok vezetését és abban érdemi munka folytatását csak olyan személy végezhet, aki jogszabályban meghatározott erősáramú berendezések időszakos felülvizsgáló szakképesítéssel rendelkezik.
(2) Az „A” és „B” tűzveszélyességi osztályba tartozó (továbbiakban: robbanásveszélyes) helyiségek és szabadterek villamos berendezéseinek vizsgálatához a vizsgálatot végző személy az (1) bekezdésben meghatározottakon felül a sújtólég- és robbanásbiztos villamosberendezés-kezelő vagy robbanásbiztos berendezés kezelő szakképesítéssel is rendelkezzen. 3
(3) A robbanásveszélyes helyiségek és szabadterek villamos berendezéseinek felülvizsgálatát két, vagy több személy együttesen is végezheti, ha együttesen rendelkeznek a meghatározott szakképesítéssel.
Egy rövid észrevétel a felülvizsgálatokat elrendelő rendeletből és értelmezésének segítése.
28/2011.(IX.06) BM rendelet 212. § (1) E fejezet szerinti időszakos tűzvédelmi felülvizsgálat a lakóépületek – kivéve a fázisonként 32 A-nél nem nagyobb névleges áramerősségű túláramvédelem utáni áramköreit –1, közösségi-, ipari-, mezőgazdasági- és raktár létesítmények, továbbá lakókocsik, kiállítások, vásárok és más ideiglenes, illetve áthelyezhető építmények, valamint a kikötők következő villamos berendezéseire terjed ki:
a) váltakozó áram esetén 1000 V-ot, egyenáram esetén 1500 V-ot meg nem haladó névleges feszültségű áramkörök,
b) a készülékek belső áramkörét kivéve, minden olyan áramkör, amely legfeljebb 1000 V feszültségű villamos berendezésből származó, de 1000 V-nál nagyobb feszültségen működik, különösen kisülőlámpa-világítás, elektrosztatikus szűrőberendezés áramköre, távközlés, jelzőrendszer, vezérlés rögzített energiaátviteli, erősáramú táphálózata,
c) szabadtéren elhelyezett minden fogyasztói berendezés.
A gyakorlatban azokban a lakásokban amelyek áramszolgáltató biztosítóinak együttes összege 32A alatt van (1x32A vagy 1x20A+2x6A) nem szükséges tűzvédelmi felülvizsgálat. Azonban a kommunális lakóépületekben (ilyenek a társasházak!), itt is 6-évenként kötelező a szerelői ellenőrzés és ezt ajánlatos egy későbbi káresemény megelőzése miatt be is tartani!
A jelen jogszabály időszakos felülvizsgálatokra vonatkozik! Az új létesítések első felülvizsgálatát, azonban jogszabály írja elő (MSZ HD 60364-6:2007) és ennek meglétét a Katasztrófavédelem a használatba vételi eljárás keretében ellenőrzi!
7/2006. (V. 24.) TNM rendelet az épületek meghatározásáról
176/2008. (VI. 30.) Korm. Rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról
264/2008. (XI. 6.) Korm. Rendelet a hőtermelő berendezések és légkondicionáló rendszerek energetikai felülvizsgálatáról
14/2004. (IV. 19.) FMM rendelet a munkaeszközök és használatuk biztonsági és egészségügyi követelményeinek minimális szintjéről
28/2011. (IX. 6.) BM rendelet az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról III.fejezet
21/2010. (V. 14.) NFGM rendelet az egyes ipari és kereskedelmi tevékenységek gyakorlásához szükséges képesítésekről
MSZ EN 60079-17:2008 Villamos berendezések felülvizsgálata és karbantartása robbanásveszélyes térségekben (a bányák kivételével)
MSZ 2364/MSZ HD60364 sorozat: Kisfeszültségű villamos berendezések létesítése
1. Ha minden szükséges dokumentum rendelkezésre áll.
Megvan az épület építési engedélyes alaprajza metszetekkel, műszaki leírással, az energetikai tanúsítvány elkészítéséhez (ezek az új, vagy nemrég épült házak építési műszaki dokumentációi)
2. Építési engedélyes alaprajz van műszaki leírás nélkül.
Csak alaprajz van(méretezett építész alaprajz):
3. Nincs meg egyik dokumentum sem.
Nincs alaprajza és műszaki leírása az épületről, akkor megcsináljuk a szükséges felméréseket. Önnek nincs további teendője az energetikai tanúsítvány elkészültéhez.
Áraink az ÁFA-t tartalmazzák.
Társasházaknak az épület egészére (nem a lakás tulajdonosoknak, de azok gépészetét is felmérve) vonatkozó tanúsítványt 120.000 Ft-tól készítünk attól függően milyen tervek állnak rendelkezésre és mennyire “bonyolult” alaprajzú épületről van szó. Az épület hőképét is elkészítjük, amely segítséget jelent a hőszigetelés megtervezésében! Ennek hiányában csak költséges hőszigetelés tervezhető.
Hívjon vagy írjon és ajánlatot adunk a részletek tekintetében!